航材院小区供水管道破裂维修方案搁置多时没进展

  “水管破裂之后,小区自来水就这样白白流了5个月!”海淀区航材院小区的居民王女士向本报反映,几个月前,她所住的36号楼自来水主管道突然破裂,不仅自家一楼的小院里积满了水,水管破裂还导致全楼水压过低,家家户户做饭、洗澡都受到影响。居民们曾向产权方和小区物业反映了多次,但由于维修方案至今未能达成统一意见,破裂的水管直到现在也没有修好。

  王女士的家住在一楼,楼的南侧有一个还算宽敞的小院,小院中间的地面上有一个污水井盖,井盖旁边靠近墙根的地方有一块石板。8月22日记者探访当天,石板下面不断传出哗哗的流水声。“流水的地方就在石板下。”王女士搬开石板后,只见水从墙根缝隙中流出来,流进一个脸盆大小的水坑里,然后又流入一根白色的塑料水管里。

  王女士说,小区物业的工人告诉她,墙根下面埋着一根自来水管道,管道破裂的位置就在她隔壁邻居家的小院里。“自来水顺着墙根流进了我家的小院,刚开始的时候,小院的地面被水淹了,后来物业公司的人挖了个水沟,通过管道把水引到旁边的污水井里。”王女士一边说着一边拉开了污水井盖,记者看到,从管道里流出来的水全流进了污水井里。

  “管道是3月下旬破裂的,从那时到现在,已经流了5个月了,这得浪费多少水啊!主管道上有阀门,但是没人关,也没法儿关,维修进行不了,总停水也不是个办法。”王女士说,每到夜深人静的时候,左邻右舍都能清楚地听到哗哗的流水声。

  不光是小院被淹,水管破裂导致水压不够,楼上居民家里水压极低,洗澡、做饭都受影响。楼上的一位居民告诉记者,她家卫生间和厨房里的水龙头水量特别小,尤其是用水高峰时期,水流就像筷子一样细。

  社区党委书记景建红告诉记者,航材院小区的产权属于央企,2018年进行央产房“三供一业”(指供水、供电、供热和物业管理)移交时,自来水管道的产权并没有移交给自来水公司,现在要维修自来水管道,就必须通过产权方进行。

  36号楼水管破裂后,属地温泉镇政府组织航材院小区的产权方、物业公司、社区居委会和居民代表召开了一次协商会。产权方在会上公布了维修方案,计划要维修破损的自来水管道,但维修前需要拆除一楼住户在小院搭建的房屋。

  正是这一点,遭到了一楼居民的普遍反对。“没人同意这个方案。”王女士说,这些小院里的房屋都是居民当年自己花钱修建的,修水管要拆房,大家有点接受不了。

  一楼另一位老住户说,36号楼建成已有33年了,一楼的居民入住后,陆续在院子里建起了小房,“当时也没有管理部门说不可以这样做。几十年来,这些房屋一直都是居民自己在使用,这次忽然要拆除,谁都难以接受。”最终,协商会“不欢而散”。

  协商没有达成一致,维修管道的事情也不得不搁置了下来。但漏水和水压不够的问题,也让居民们焦急难忍。楼上的居民多次投诉希望尽快解决,一楼的居民也希望能有个两全的办法。

  温泉镇政府和社区居委会进行了新一轮的协调。景建红说,他们先后两次和产权单位进行协商,但都没有结果。“如果没有其他备选维修方案可供选择,是没法和居民达成一致的。”

  采访中,一位从事建筑行业的居民提出了自己的建议。他说,在不拆除小院房屋的情况下,也有另外一种可能的方式,就是借助楼内其他管线的空隙,再接一根新的自来水管道,代替已破损的管道。

  对这一说法,记者咨询了小区的物业公司。负责人李经理说,刚漏水的时候,产权方的维修人员就来到现场进行了勘察,他们发现由于破损的管道位于小院的地下,要更换必须开挖小院地面,拆除地上房屋。“当时也想尝试采用其他线路来代替破损的管道,但据我了解,尝试的结果是其他方案都行不通,没有办法解决,就一直拖到现在。”

  8月24日,景建红告诉记者最新进展,产权方正在制定新的维修方案。“小区不少居民楼都存在管道老化的情况,如果36号楼的管道维修方案能落地实施,将对其他楼今后的维修有很大的借鉴意义。”

  36号楼的居民们也纷纷表示,管道漏了快半年了,他们希望产权方能够尽快拿出方案,维修管道,停止浪费水资源。本报也将持续关注此事的进展。 (记者 杨晓斌 文并摄)

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